Dränering skyddar ditt hus mot fuktskador och förvandlar vattensjuk mark till användbar tomt. Med rätt utförd dränering undviker du kostsamma fuktskador i källare och grund samtidigt som trädgården blir torrare och mer lättskött.

När behöver du dränering?

Dränering behövs när vatten samlas mot husgrunden eller när tomten är vattensjuk med stående vatten efter regn. Tecken på dräneringsbehov är fukt i källaren, mögel i krypgrund, sättningar i grunden eller en sank gräsmatta som aldrig torkar upp ordentligt.

Husdränering - skydd mot fuktskador

Dränering runt hus innebär att dräneringsrör läggs längs grundmuren för att leda bort grundvatten och regnvatten. Moderna dräneringsrör av plast läggs i ett lager av dränerande material som tvättad singel eller makadam. Systemet ansluts till dagvattenledning eller stenkista.

Omkringliggande dränering läggs cirka 20-50 cm under grundens botten med lutning minst 5 promille. Fiberduk används för att hindra igensättning av jord. Dräneringsledningar spolas och filmas ofta för att säkerställa funktion.

Kostnad för dränering

Priset varierar kraftigt beroende på markförhållanden, djup och tillgänglighet.

Dränering av blöt tomt och trädgård

En vattensjuk tomt dräneras med täckdikning där perforerade dräneringsrör grävs ner i ett rutnät över området. Avståndet mellan ledningarna beror på jordart - lerjord kräver tätare dränering än sandjord. Djupet är normalt 0,8-1,2 meter.

För gräsmattor som blir vattensjuka kan ytligare dränering på 40-60 cm djup räcka. Kombineras ofta med tillförsel av sand för att förbättra markstrukturen. Dränering av uppfarter görs för att undvika tjälskador och vattenansamlingar.

Dagvatten och stuprörsdränering

Takvatten från stuprör är en stor belastning för husgrunden. Stuprörsutkastare leder vattnet minst 2-3 meter från huset men bättre är slutna system. Dagvattenledningar tar hand om regnvatten från tak och hårdgjorda ytor.

Infiltration i mark genom stenkistor eller dagvattenkassetter blir allt vanligare. LOD (lokalt omhändertagande av dagvatten) innebär att regnvatten tas om hand på egen tomt istället för att belasta kommunala system.

Invändig eller utvändig dränering?

Utvändig dränering är standard och innebär uppgrävning runt huset. Dyrare men mest effektivt. Kombineras ofta med ny fuktisolering av källarvägg och isolering av grund. Arbetet tar normalt 1-2 veckor för en villa.

Invändig dränering används när utvändig grävning inte är möjlig. Dräneringsrör läggs innanför källarväggen och vatten pumpas ut. Billigare men löser inte grundproblemet med fukt utifrån. Används mest som tillfällig lösning.

Dränering vid nybyggnation

Vid nybygge är korrekt dränering avgörande för husets livslängd. Dräneringslagret under bottenplattan ska vara minst 15 cm tvättad singel. Radonslang läggs ofta samtidigt. Kapillärbrytande skikt hindrar markfukt från att stiga.

Moderna krav innebär att dränering ska kunna spolas och inspekteras. Spolbrunnar sätts i hörn och rensbrunn där ledningen ansluter till dagvatten. Dokumentation av dräneringssystemet sparas för framtida underhåll.

Olika typer av dräneringsrör

Moderna dräneringsrör är av PE-plast med hålslitsar eller kokosfiber. Dimension 110-160 mm är vanligast runt hus. Flexibla kabelrör används för enklare dränering. Äldre tegelrör eller betongrör byts ofta vid renovering.

Kokosomslutna dräneringsrör har inbyggt filter som förhindrar igensättning. Används där fiberduk är svår att lägga. Specialrör finns för radon och för dränering under hög grundvattennivå.

Vanliga dräneringsproblem

Igensatta dräneringsrör är det vanligaste problemet, ofta orsakat av järnutfällningar, rötter eller slam. Spolning vart 5-10 år förebygger problem. Bakfall på ledningar gör att vatten blir stående och systemet slutar fungera.

För lite fall (under 5 promille) ger dålig avrinning. För grunt lagda dräneringar fryser på vintern. Trasiga ledningar efter sättningar eller rotinträngning kräver omläggning av berörda sträckor.

Besiktning och underhåll

Dräneringen bör inspekteras vart 5-10 år genom spolning och filmning. Brunnar rensas årligen från löv och skräp. Efter skyfall kontrolleras att systemet fungerar utan översvämning.

Vid husköp är dräneringsbesiktning viktig. Många fuktskador beror på eftersatt dränering. Filmprotokoll visar ledningarnas kondition och eventuella åtgärdsbehov.

Tillstånd och regler

Grävning djupare än 1 meter kräver ofta grävningstillstånd från kommunen. Anslutning till kommunalt dagvatten kräver tillstånd från VA-huvudmannen. I vissa kommuner krävs fördröjning av dagvatten innan utsläpp.

Schaktmassor klassas ibland som avfall och kräver särskild hantering. Markradon måste beaktas vid dränering under hus. Din entreprenör ska känna till lokala regler och hjälpa med ansökningar.

ROT-avdrag för dränering

Dränering av befintliga bostadshus ger 50% ROT-avdrag på arbetskostnaden. Material som dräneringsrör och singel ger inte avdrag. På en total kostnad av 80 000 kr där arbete utgör 50 000 kr får du 25 000 kr i skattereduktion.